Uppgifterna i cadastre

Multifunktionskriteriet i matrisen är mycket ifrågasatt, orsaken är inte dess användbarhet utan också datans hållbarhet. Om vi ​​gjorde en extrem övning (såväl som caponhane :)), kan det vara så att "all" informationen är användbar förr eller senare, men för praktiska ändamål är många av dessa uppgifter en börda för hållbarhet, på medellång sikt skulle dess fångst eller uppdatering uteslutas. När någon vill göra en kadaster "multipurpose", Du borde fråga dig själv saker som:

Vem kommer att konsultera uppgifterna?
Vilken nivå av noggrannhet förväntas?
Vem uppdaterar uppgifterna?
Hur ofta kommer det att uppdateras?

Det är möjligt att identifiera att inte all information i matrikkelfilen är "nödvändig" omedelbart, men en del allmänt bruk som "andra" (inte matrisen) kan konsultera men aldrig uppdatera. Vi kan kalla dessa data för allmänt bruk. Det finns också data som matrisen inte kunde uppdatera, inte för att den inte kunde utan för att de blir ohållbara eller det finns en annan institution med bättre villkor (eller intressen), även om dessa uppgifter är nödvändiga, eftersom deras uppdatering inte beror på matrisen, måste de anses vara sekundär eller specifik användning. I den utsträckning som "onödiga" data minimeras och en av de principer som INSPIRE-initiativet har återställts följs, som säger att information endast ska fångas en gång i fältet, kommer datahantering att vara mer hållbar.

Ett intressant sätt att separera uppgifterna är baserat på dess förhållande till de berörda institutionerna, som kommunal kadastreavdelning, National Cadastre, landregistret, planeringskontor etc. Mycket av detta ändras i enlighet med lagstiftningen i varje land, men det är viktigt att komma ihåg att kadastret registrerar "fakta" och vilken aspekt som inte är "klar" kan vara ett annat instanss ansvar, även för att separera de data som fångas i fält, och de som kommer att vara av senare process.

Lemmen skiljer information, från de tre huvudfigurerna av kadastre: Ämne, Ämne och lag. För utbildningsändamål har vi ringt Påverkan och transaktioner till förhållandetal, (vanligtvis sammansatt av data som erhållits genom analys efter analys) så att övningen också är lätt att komma ihåg:

Derecho (Relationen mellan ämnet och objektet)
Afectaciones (Relationer mellan objektet och rättigheten, inklusive juridiska territoriella objekt)
Transacciones (Relationer mellan ämnet/erna och högern)
Objeto (egendomen)
S(individer, naturliga eller juridiska)

Följande bild är en föreställning om 2009, då vi tog upp dessa relationer. År 2012 kom de att ha termer som standardiserades av ISO 19152 (LADM).

objekt, detta är representationen av verkligheten som kan registreras på nivåer med kartor eller dokument. Här visas de då:

• Tomten, som kan vara delplot, flera tomter, registrerad tomt och serviceplot (delad i bostadsrätt) men som vanligtvis har en geometri kopplad till data. Noggrannhet är en fråga om kadastrarnas relevans och långsiktiga vision.
• Byggnaden, som kan omfatta konstruktion, fasta installationer, förbättringar och till och med icke-georefererade tillgångar. På landsbygden är det också permanenta förbättringar som grödor.
• Även på denna nivå tillgångar kan vara i något tillstånd georeferenciado dokument (t.ex. en utsaga) som en punkt (t.ex. land eller textoparcela punkt) och spaghetti (som CAD kartor utan att integrera geodatabasen).

ämne, detta är representation av människor, och kan vara naturliga människor, inte naturliga (som lagliga) och kan också ha grupperingar.

höger, detta är förhållandet mellan människor (ämnen) och varor (objekt). Inte bara lagligt registrerade verkliga rättigheter kan inkluderas här, utan också de faktiska, men som återspeglar en länk mellan innehav, innehav eller rätt till överföring.

affectations, är handlingar som på ett attributivt eller begränsande sätt påverkar rätten att använda, domän, bosättning, nyttjanderätt eller överföring av objektet. Det ser mycket ut som lagen, men det är en förlängning av detta att registersystemen till slut ger många namn (som en marginalnot) för att inte vara deras konkurrens, eller åtminstone inte dess noggrannhet. Detta kan vara en dokumentär referens, men i allmänhet utgår de från en rumslig tillfällighet som påverkar handlingen, vare sig det är genom offentlig eller privaträtt; till exempel:

• En högspänningsledning som begränsar användningen eller rummet, men inte domänen
• En underjordisk tåg passerar ner många byggnader, även appliceras på marken 3D när en byggnad är på allmän väg.
• Ett dike kontrollsystem, som begränsar underjordisk användning för vattenutvinningsändamål.
• Ett område som är utsatt för översvämning, ett skyddat område, en passage av passagerar etc.

Generella påverkan är övergående eller kan förändras över tiden dess effekt; till exempel:

Ett paket kan vara inom rättslig karaktär; För titlingsändamål definierar ejido vem som utfärdar domäncertifikatet, men när det väl är registrerat kan det behandlas som privat trots att det är inom en ejidal karaktär. Det förändrade inte påverkansregionen utan effekten.

Också påverkningar tvingar inte på att göra partitioner ex officio, om det inte är nödvändigt. till exempel:

Ett paket kan påverkas delvis av en stadsgräns, som begränsar sin partiell användning men kräver inte segregering. såvida inte stadsgränsen påverkar vem som ska beteckna den inom eller utanför.

Och även påverkningar är "fakta" så länge de inte omfattas av en särskild obligatorisk ordning. till exempel:

Ett paket som delvis ligger inom en vägavlastning eller ett skyddat område. Kadastern säger "det är så här", men det är en annan institutions betydelse att besluta om åtgärden för regleringsändamål.

kontakter, är åtgärder som utförs på den förvärvade rätten. Detta kan vara: mätning, konstruktion, uppdatering, överföring eller utvärdering.

Transaktioner måste registreras och uppdateras av motsvarande enheter enligt lag. Att sätta en
exempel:

Värderingen Det är inte ett faktum, utan en transaktion på en fastighet, som görs vid en viss tidpunkt, med en metod och som är giltig så länge det inte finns någon uppdatering av den utvärderingen. Men bedömningen är inte relevant för matrisen (som allmänna uppgifter), utan snarare en affär för kommersiella eller skattemässiga ändamål. Det betyder att det är en data, för skatteanvändning eller för studier av kapitalvinst; dess uppdatering måste vara en annan avdelnings ansvar, även med en sändning till kadastern.

__________________________________________

För att delvis stänga ämnet som vi återkommer senare kan vi definiera att "multifunktionsdata för allmänt bruk" ska reduceras till ett minimum under kadasterns jurisdiktion, och det bör försökas separera dem från "multipurpose specific use" -data. Så länge minimikraven i grundläggande tillvägagångssätt av cadastre: Fiscal, socioekonomisk, juridisk och markanvändning.