Vilken geomatiker borde veta om LADMs jordhanteringsstandard

Det är känt som LADM till Land Administration Domain Model, som lyckades bli ISO 19152 från 2012.

Det är inte en mjukvara, utan en konceptuell modell som beskriver förhållandet mellan människor och landet; standardiserar vad som verkar i varje land är annorlunda och specialiserat; det är en materialiserad process av något som i kadastern 2014 betraktades som abstrakt. Det syftar till att undvika återuppfinning och återimplementering av samma funktioner med hjälp av en bas som är utbyggbar och gör det lättare för institutioner att kommunicera med standardiserade tjänster i ett internationellt sammanhang.

Observera att geografer och personer som är kopplade till geomatik behöver veta hur man tolkar modeller, vi gör denna övning för att förklara ursprunget till denna standard från det ögonblick då den konceptualiserades som CCDM.

Det är intressant att LADM i en del av sin enkla rök utgör att administrationen av landet är ett begrepp som är oföränderligt under tiden, har inte varierat i tusentals år:

Den bestod alltid av det förhållande som finns mellan människa och jord. Oavsett vilken kultur det analyseras, visar historien oss något liknande: Människor, som fallet med Adam och Eva, som i en gemensam stat är delegater för att administrera Edens trädgård, med rätt att vara inne, ansvar över vad som finns där, och begränsningar för att inte äta från ett förbjudet träd och regler för expropriering i händelse av bristande efterlevnad.

Det trädgård som nu kallas territoriella objekt (BAUnits) med ett förhållande rättigheter (RRR) med intressenter, som är kopplade till personer (Party) efter källa och i olika former av representation av den spatiala enheten (Spacial Units).

Sanningen är att som system för administration av äganderätten förskott finns det komplicerade fall att vid registreringsnivå alltid var där men väntar på att modellera deras representation är fall som:

Ett par som äger en 60-40% relation av en tillgång som utgör en lägenhet 23 på 4: e våningen i en byggnad, och som också inkluderar rätten till två parkeringsplatser i källare 1 och rätten i villa med alla invånare från byggnaden till lobbyn på varje nivå och en grillplats på åttonde våningen. Lagligt är det enkelt, det är bara skrivet men låt oss fråga oss hur vi modellerar det i en 3D-kadaster, eller åtminstone i en 2.5 D.

Med LADM eftersträvas att sättet att modellera konceptet för markrättighetsadministration i datorverktyg är detsamma. Eftersom verksamheten är densamma varierar den i liten utsträckning är mediet och förfarandena som är mycket specifika per land eller disciplin. Den lilla anpassningen att hantera modeller gör att det verkar som om LADM är en astral våg endast för datavetenskapare, kanske för att den är modellerad i UML från klasser och relationer, men den inspektör som föreslås i projektet är en del av ansvaret. 2014 Cadastre: ”Länge leve modelleringen”.

Det är därför en modell av geospatial semantik som är inriktad på landets administrativa huvudfunktioner:

•  Håll objektet - Ämne - Lagförhållande uppdaterat (P - RRR - RO)
• och ge information om den här posten.

Modellen syftar också till att underlätta standardiseringen av det tekniska trycket som å ena sidan utgör erbjudandet (Internet, rumsliga databaser, standardiserade modeller, öppen källkodslicenser och GIS) och å andra sidan en efterfrågan på tjänster som utnyttjar denna teknik (regering elektronisk, hållbar utveckling, elektronisk dokumentation och integration av offentliga data och system). En av fördelarna med LADM är att den kan anpassas till varje land, oavsett dess lagstiftning, den institutionella separationen av kadaster och register eller vilken typ av verktyg som kommer att användas för automatisering. Det föreslår standardklasser, och därifrån kan du göra landsspecifika klasser men i slutändan är konceptet kompatibelt.

LADM: s stora seger ligger i att koppla den akademiska insatsen genom FIG med befintliga standardiseringsinitiativ som LINZ och LANDxml Australia / Nya Zeeland, National Integrated Land System (tidigare FGDC) standardisering av Europeiska kommissionen om vetenskap och teknik (KOSTNAD), ISO / TC211-kommittén för OGC och särskilt lobbyverksamhet i utrymmen med hög påverkan. Och det är att det svåra med att skapa en standard är införandet eller uppfinningen av vad andra redan har specialiserat sig på.

Lite historia

La FIG föddes 2002, försöker den tillämpa denna ansträngning och lobba med de senaste initiativen som fallet Inspire och IDE-konceptet som tog plats omkring 2003. Således går LADM i korta steg genom olika stunder av presentation, diskussion och anpassning av olika versioner som tog namnet på staden där de presenterades, tills de blev ISO 19152 från 2012:

•  I april av 2002 är möjligheten att göra något höjt för första gången.
• I september presenteras 2002 i OGC 1-versionen heter Noordwijk, sedan i Delft i COST Workshop.
• I mars 2003 kallades version 2 Paris, samma år i FIG och för detta datum tillkännager OGC LPI
• I september 2003 släpptes version 3 som heter Brno i Polen. För detta datum har tilläggen till 3D-multikadastern lagts till. Det presenterades också vid European Land Information Service EULIS.
• I 2004 är 4-versionen kallad Bamberg, presenterad på FIG-evenemang i Tyskland och Kenya.
• 2005 kallades version 5 Kairo vid FIG-evenemanget i Egypten. Då har standarderna som OGC hanterat genom kommittén ISO / TC 211 integrerats; Även om denna kommitté har publicerat mer än 50 standarder av stort intresse för det geomatiska området, tar LADM härifrån två: geometri och topologi). Även för detta datum blir det Inspires kadastral dataspecifikationer.
• År 2006 presenteras version 6 som heter Moskva, vilket är denna version som vi pratade om i Geofumadas i artikeln "en standardmodell för cadastre". Detta inkluderar redan Building RRR och delen av paketet förklaras i en separat hellila klass.

Från 2006 till 2008 är insatserna inriktade på ackreditering som standard.

• I oktober 2006 1.0 presenterar redan version men den tiden kallades CCDM (Kärnfastighets Domain Model).

Processen att göra det till en ISO-standard, genom olika diskussionsmöten, utvidgning och specifik definition av claeses; slutar i 2012 med hjälp av Chrit Lemmens doktorsavhandling i 2012.

Det finns fortfarande en lång väg att gå, flera länder har redan antagit standarden, även om mycket återstår att göra. Efter detta standardiseringsarbete har det skett en process för implementering och landning på verkligheten, där länkar har gjorts med GFC (Joint Research Center of European Commission) och UN-HABITAT (FN: s byrå för mänskliga bosättningar) som ska användas i projekt. kopplad till territoriell förvaltning. Med detta har exempel materialiserats i olika länder, fallet med STDM (Social Tenure Domain Model) som sticker ut, som anses vara en specialisering av LADM, från FAO: s sida finns Flossola och i Honduras SIGIT-prototypen som nu försöker skala till SINAP.

Förklaring av modellen

Övningen med den här artikeln är att vi försöker förstå LADM: s ursprung baserat på ett grafiskt schema. Jag försöker använda färger som liknar modellklasserna, som redan i den godkända standarden separerar den juridiska delen i gult, personen i grönt, objekten i blått, topografin i rosa och topologin i lila. Visst att användning av ikoner kommer att ge oss en viss relation genom förening men jag insisterar; vi måste lära oss att förstå modeller. Att sväva över objekt visar deras betydelse.

De viktigaste enheterna.

Schemat börjar från förhållandet mellan de tre huvudsakliga enheterna:

• Stakeholder (Subject), i normen definierad som Party
• Objekt av lag, som i detta fall tar bort det archaiska konceptet av kadastral paket och tar det till territoriellt objekt. I standarden kallas BAUnit, och dess geometri Spatial Unit.
• Lag, förhållande som länkar personen med objektet, i den standard som definieras som RRR.

Modellen länkar dem med hjälp av källan (Source). Detta kan vara dokumentärt eller faktiskt; det är bara verklighet. Resten är möjliga fall:

• Inte bara finns det en ägare, men en grupp arvingar, en av dem fängslade för livet,
• Tomten har en platt, men är på papper och har ingen georeference,
• Underavdelningen har inte fastställts, men bara procentsatserna av lagen ... en av bröderna har redan sålt sin rätt till fyra personer till,
• Den sålda delen har ett mobiltorn med en åtkomstserver,
• En del av tomten påverkas av ett skyddat område med särskild regim,
• En av bröderna är mindreårig, så han är lagligt representerad av sin homosexuella mor ...

Oavsett om det finns en karta eller inte, om den är laglig eller inte, oavsett om den är i enlighet med förfarandena, är det en verklighet som finns. Därför accepterar LADM att verkligheten registreras på ett kontrollerat sätt, vilket indikerar den fysiska och juridiska situationen.

Den berörda parten (parten)

Observera att här är det enkla "ämnet" utsträckt till de olika personer som är involverade i transaktionerna. Så vi har:

• Den enskilda personen
• Den juridiska personen, som i fallet med en institution eller ett företag
• Gruppering av människor, såsom fallet med en inhemsk grupp, en förening, bondgrupp, etc.
• Den person eller institution som intygar rätten, som advokatens ärende
• Den person eller institution som intygar hypotekslånet, som i fallet med en bank eller finansinstitut
• Den person som gör mätdokumentet, till exempel landmätaren.

 Förhållandet mellan rättigheter (RRR)

Här i den traditionella kadastern var det bara en typ av tjänstgöring. Men modellen utvidgas så att de olika möjliga villkoren för lagförhållande och administrativa bördor kan anpassas:

• Hypotek eller beslag
• Påverkan, som kan vara begränsningar, attribut och ansvarsområden.
• Hyresavtalet med källan.

Objektet av lag

Här finns olika nivåer av klasser, men allt börjar i princip från objektet som kallas administrativ enhet (BAUnit). Se till att detta är en abstraktion av objektet, oavsett om vi har en karta eller ett dokument.

Detta beror på att det i verkligheten finns ett objekt som gradvis kommer att dokumenteras, men BAUnit utgår från det och i första hand finns de "icke-georefererade" scenarierna:

• Det icke-reella föremålet, det vill säga vad som kan tas bort från handlingen, som t.ex. ett mobilhus, en telefonantenn, etc.
• En identifierare av en fastighetsbas
• Ett icke-georeferenced dokument
• En fysisk adress som identifierar ett hus i en byggnad, och detta kan vara bortom lägenhetsnivån i en byggnad.

Då finns det BAUnits som har en rumslig identifiering, bland dessa kan vara:

• Det ostrukturerade paketet (del av paketet), som kan vara en punkt, en uppsättning punkter och gränser.
• Den strukturerade tomten, som kan vara en enhet, eller flera i förhållande till en enda egenskap.

En av fördelarna med att anta LADM-modellen är att ingen data är försumbar, det finns ingen bra eller dålig kadaster, bara en representerad verklighet. Administrativa enheter finns och kan förbättra precisionen från:

•  En skattebas i en kommun intyg endast sparas i Excel.
• Senare kan de få en koordinat med vilken en prickad kadastre är en primitiv men giltig lösning.
• Då kan du ha tomter, men inte med hög precision.

Allt sluter sig i den rumsliga identifieringen av handlingen, med olika representationsnivåer av en enkel anledning "i fysisk verklighet är objektet bara ett". Det är också viktigt att inte bara privaträtten avspeglas utan även offentligrätten, som när det gäller ett skyddat område eller rumsliga enheter som i olika lagstiftningar definieras som ett översvämningsområde som berör skiftena.

Föremålets representationer.

Detta är en serie specialklasser som gör det möjligt att definiera olika typer av topografiska representationer av samma objekt, det är därför de är länkade till källan.

Det viktiga här är att den minsta måttenheten är en punkt som landmätaren ansvarar för. Olika villkor för 2D och 3D är detaljerade.

När det gäller två dimensioner, en punkt, sedan gränsen i båge-nodförhållande och sedan formen i sluten geometri. Detsamma finns för 3D även om här är ett fall till som är ett 3D-objekt som inte består av ansikten.

Kopplingen av den topografiska representationen är genom källan, med tanke på att det alltid kommer att finnas ett dokument som definierar en större precision som inte kan dras i kadastral paketet som en del av ett sammanhang.

Sammanfattningsvis är LADM en standard att känna till. Det är en materialisering av det abstrakt som tas upp i matrisen 2014 som vi redan har kommit till; men med många prestationer inom den tekniska och akademiska delen med många utmaningar i den institutionella och normativa delen.