Ackrediterade tjänsteleverantörer i Cadastre

Under de kommande tre veckorna kommer vi att genomföra en utbildningsworkshop som syftar till att skapa tjänsteleverantörer för ett projekt som ska genomföra matrikel i 65 kommuner. Avsikten är att ackreditera de tekniker som kommer att anlitas av kommunerna för att genomföra de projekt som inte bara omfattar förstärkning av fastighetsområdet utan även inom Finans- och skatteförvaltningen.

Utbildningsprocessen har delats upp i tre områden clearance:

1. Matrikelmätning och värdering

Denna workshop innehåller tre moduler på en vecka vardera:

• Undersökning med direkta metoder. I detta fall kommer submeter precision GPS att användas, kombinationen med en totalstation för förtöjning av äppelträd och ett måttband för mätning av fastighetsfronter förväntas. Även om metodiken definieras av de tillgängliga teamen, förväntas den introducera andra metoder och till och med perversioner som är genomförbara med hjälp av befintlig data, inklusive Google Earth.
• Stadsvärdering. För värdering av förbättringar kommer metoden "Ersättningskostnad minus ackumulerade avskrivningar" att användas, denna tar hänsyn till användningen av byggnaden, klassen av material och kvaliteten på arbetet som grundläggande fältdata genom en viktning som kallas "vikt". ackumulerar byggnadens konstruktiva egenskaper tills den definierar "typologin" som gäller för den. Det är en rejäl rök, väldigt lik den de tillämpar i Bogotá men med några anpassningar från regional folklore. För värdering av tätortsmark kommer ”marknadsmetoden” att användas.
• Landsbygdsvärdering. Mätningen med kombinerade indirekta metoder, värdering av landsbygdsmark och permanenta grödor kommer att inkluderas i denna workshop.
  I värderingsutbildningen ingår fastighetsskatteberäkning enligt lokal lagstiftning.

2. Digital kartläggning och geografiska informationssystem

Denna workshop innehåller tre moduler om en vecka vardera, och de är samtidigt med matrikelmätningen; vissa dagar möts båda lagen för att umgås och utjämna vissa principer.

• Digital kartläggning med AutoCAD.  Trots att tiden är knapp väntas utbildning i digitalisering av fastighetskartor baserade på GPS-undersökningar och skisser av äppelträd ta en intensiv vecka. Workshopen inkluderar de grundläggande principerna för kartografi i nomenklaturen av 1:1,000 XNUMX kvadrantkartor och generering av kartor för utskrift.
• Geografiska informationssystem som använder ArcMap. Liksom den föregående är det en lätt version av GIS-konformationen från data som gjorts i kartläggnings-, konstruktions-, editions- och dataanalysmodulen.
• Digitalisering av fastighetsregister. Detta inkluderar integrering av data till en applikation utformad för att lagra informationen i filen, värdetabeller och faktorer definierade för beräkning och hantering av fastighetsskatten.

3. Kommunens ekonomi

Denna workshop har redan givits och riktade sig till dem som kommer att tillhandahålla utbildning och implementeringstjänster för ett finans- och skatteförvaltningssystem. Det genomfördes under tre veckor och nästan 30 leverantörer ackrediterades.

Detta inkluderade teoretisk utbildning i den lagstiftning som är relevant för skattekontroll och ansvarsskyldighet, samt implementering av en applikation som automatiserar områdena:

• Skattekontroll
• kassan
• budget
• Redovisning
• Offentliga tjänster

Vad som händer

Onödigt att säga, men de kommande tre veckorna kommer jag att vara väldigt upptagen med det här. Övningen kan hjälpa mig att validera vissa aspekter i definitionen av kompetensmodell och även om vissa av de applikationer som används inte är mina preferenser, är normen generisk.