Hur fastighetsskatten fungerar i 27 länder i världen

land

Villkoren för fastighetsskatt

Kanada

De flesta kommuner uppbär skatter på fastigheter till rörliga priser, inklusive mark, kommersiella byggnader och bostadsfastigheter. Kommunerna tar också ut skatter på förbättringar i lokalerna.

USA

Jurisdiktioner under statsnivån innebär vanligtvis fastighetsskatt på fastighetsägare. Vissa konkreta (och andra immateriella) egenskaper prissätts också i många stater. Bedömningen är vanligtvis baserad på en procentandel av det kommersiella värdet. Fastighetsskatt är avdragsgilla för inkomstskatt.

Ryssland

Markägare måste betala en landskatt beräknad till ett förutbestämt värde. Skattesatsen fastställs i rubel och är relativt obetydlig.

polonia

Fastighetsskatten i Polen belastas enskilda och ekonomiska enheter, inklusive statliga företag och joint ventures. Skatten genereras av värdet av mark och byggnader, som inte används i förhållande till jordbruket. Skattesatser varierar beroende på typ av egendom. Maximinivåer är: För flerbostadshus, PLN 0.18 per kvadratmeter för byggnader som används för kommersiella ändamål. 6.63 PLN per kvadratmeter för andra byggnader, PLN 2.21 per kvadratmeter för solenergi konstrueras, 2% av sitt värde, mark som används för kommersiella ändamål, PLN 0.22 per kvadratmeter.

Bulgarien

Alla fastighetsägare i Bulgarien är föremål för byggnadsskatt, skattebasen är det värde som regeringen bestämmer. Priserna varierar mellan 0.2% och 0.6%. Skatten måste betalas kvartalsvis till kommunerna.

Slovakien

Fastighetsskatten tas ut på fastighetsägare, och skattebasen tar hänsyn till både mark och byggnader. Priserna beror på typ och kvalitet på marken, dess storlek och värde Nästan alla bostadshus är föremål för fastighetsskatt. Priserna beror på vilken typ av byggnad och dess användning. Många undantag gäller.

TJECKISKA REPUBLIKEN

Grunderna är föremål för skatten. Priserna varierar beroende på markanvändning (vid jordbruksmark), och i deras område och typ, (vid andra länder). Fastighetsägare är föremål för byggnadsskatt. Priserna varierar beroende på golvyta och byggnadsanvändning.

Rumänien

Fastighetsskatten vid byggandet är årlig och beräknas till 1.5% av byggnadens värde. Fastighetsskatten på land är också årlig och beräknas mellan en L 15 och L 120 per kvadratmeter. Fastighetsskatten på jordbruksmark varierar från L 14,000 till L 45,000 per hektar, beroende på landklassificering.

Slovenien

Fastighetsskatten tas ut på byggnadsvärdet, vilket bestäms av regeringen. Progressiva priser gäller, inte större än 1.5%. Vissa konstruktioner är undantagna. Fastighetsskatten gäller även båtar.

Ungern

Skatten betalas till ägarna av alla typer av konstruktioner. Skattebasen kan vara golvyta eller fastighetens kommersiella värde, oberoende av vad kommunen bestämmer. Det finns en "Skatt på outvecklad egendom", som gäller för alla tomter som sannolikt kommer att byggas. Den maximala skattesatsen är HUF 100 per kvadratmeter.

Australien

Markskatten är en årlig skatt som betalas av alla markägare i varje stat, förutom de i Australian Capital Territory. I varje stat ger en fullständig eller partiell upphävande av skatten beroende på om fastigheten är bosättningsorten för skattebetalaren. Skattesatser varierar mellan stater.

Japan

Individer och företag som äger fastigheter i Japan omfattas av en markvärdesskatt. Denna skatt är 0.3%. Skattebasen är vanligtvis 70% till 80% av det kommersiella värdet. Vissa typer av egendom är befriade från denna skatt, såsom mark som används av individer för egen bostad, så länge som det totala området inte överstiger 1,000 kvadratmeter.

Malaysia

Fastighetsskatten i Malaysia heter "Real Property Gains Tax". Denna skatt tas ut på sjunkande andelen 20% till 5%, beroende på den period som omfattar vinster eller kapitalförluster betraktas mot skatten på intjänade under innevarande år vinst eller under kommande år, utom i fall av dispositioner av aktier ett fastighetsbolag. En malaysisk individ kan begära upphävande av skatten för användning av fastigheten som bostad. RM remission 5,000 eller 10% av avgiftsbelagda vinster, vilket som är störst, erhålls genom alla personer utan en begränsning i stället behålla sin status som malaysiska medborgare.

Singapore

Denna skatt kallas "fastighetsskatt". Denna skatt är årlig, och gällande skattesats är 4% för bostäder som ägs av ägaren och 13% för alla andra ändamål.

Kina

Allt vi vet är att skatter tas ut på fastigheter och värdet av marken.

NZ

Lokala skattemyndigheter tar ut fastighetsskatt.

Indien

Kommunerna tar ut fastighetsskatten.

Thailand

Denna skatt kallas "Fastighets- och fastighetsskatt". Markägare eller byggnader i utsedda områden kan vara föremål för årliga skatter antingen enligt lagen om lokal utveckling av 1965 och Skattelagen i 1965. Den lokala utvecklingsskatten baseras på landets bedömda värde (sic). Årsavgiften är 12.5% av fastighetsinkomstvärderingen.

Peru

Fastighetsskatten är baserad på officiella värden och debiteras juridiska personer och enskilda ägare av rustik eller urban fastighet. Skatten tas ut på mervärdet av alla fastigheter som är föremål för betalning. Intervallen är .2% under första femton enheter skatte .6% för sextonde till en sextiondel enhet skatt och 1% som överstiger detta belopp.

Guyana

I Guyana kallas fastighetsskatt fastighetsskatt och är årlig skatt på "nettoförmögenhet" i slutet av året. Nettoförmögenhet är det belopp med vilket det totala värdet av en persons egendom överstiger det totala värdet av alla skulder som innehas av den personen. Fastighet omfattar all rörlig och fast egendom, rättigheter av något slag, personliga verkningar (ligger i Guyana eller någonstans), och fortgår från försäljning av egendom eller pengar eller investeringar som representerar sådana vinster. Flera debiteringar utesluts vid beräkning av nettoförmögenhet, och antalet avdrag kan göras från fastighetens pris när det priset utgör skattesatsen. I allmänhet används det betalda priset i förhållande till egendom som förvärvats på eller efter 1 i januari 1991, medan marknadsvärdet används i förhållande till fastigheter som förvärvats före det datumet. Fastighetsskatten priser för företag 0% för första G $ 500,00, 0.5% för följande G $ 5 miljoner .075% för något belopp beskattas. Skattesatserna för individer är 0% för första G $ 5 miljoner 0.5% för följande G $ 5 miljoner .075% för något belopp beskattas.

Venezuela

Fastighetsskatten bygger på värdet av fastigheten enligt beräkningen av den berörda myndigheten. Skatten är vanligtvis kring värderingen 0.1%. Denna skatt är årlig, men betalas oftast inte förrän en egendom säljs.

Belize

Flera avgifter tas ut av kommuner i städer och städer till bostäder. Skatten genereras också av fastigheter utanför stadsgränserna. Skatten ligger runt 1%.

Costa Rica

Fastighetsskatten kallas Territorial Skatt och debiteras enligt det deklarerade eller bedömda värdet av mark och permanenta konstruktioner, strukturer och anläggningar, inklusive maskiner och utrustning som ingår i konstruktionerna. Skatten måste betalas kvartalsvis. Fastigheter värderade till mindre än 150,000 är befriade från skatt

Panama

Fastigheten i Panama, Rustik eller Urban, omfattas av fastighetsskatten "Property Tax". Ägare måste betala en kurs enligt en progressiv skala som sträcker sig från 1.4% -intervallet över värdet över 10,000-balboer till 2.1% över 75,000-balbona. Basen är det värde som Landkommissionen bestämmer. Det finns ett antal undantag, inklusive byggnader och förbättringar som används av välgörenhetsorganisationer eller offentliga enheter eller för fastigheter med lägre värde än 10,000 balboer.

Ecuador

Kommunerna samlar in en årlig skatt på rustika och urbana fastigheter som kallas "Skatter på stads- och landsbygdsfastigheter". Skatten är baserad på det officiella värdet minus några avdrag. Priserna är relativt låga. Om en skattskyldig har flera fastigheter grupperas värdena efter kommun, och priserna tillämpas på det totala värdet per kommun.

Guatemala

Fastighetsägare som är belägna i Guatemala måste betala en årlig fastighetsskatt som heter "Single Property Tax". De tillämpliga värdena är de som finns i det officiella fastighetsregistret, även om skattemyndigheterna kan granska värdena. Skattesatser varierar från en 0% för den första Q 2,000, till 0.9% till något värde större än Q 70,000.