Precision beroende Fastighets syfte - trend, synergi, teknisk eller nonsens?

Där utarbetade 2009 systematiseringen av kadastrarnas utveckling av en kommun, som i sin naturliga logik föreslog framsteg bland orsakerna till primitivt antar fastighetsregistret skattemässiga och hur som måste integrera data, skådespelare och tekniker leder kontextuella integration.

För 2014 Cadastre 2034 har det hävdats att utvecklingen av visionen om ämnet "Cadastre", som har full täckning av kommunen, region eller ett land, är det viktigare än noggrannhet, med tanke på att uppgifterna kommer att förbättras gradvis. Något som ser ut som min inställning dessa år, i det vi kallade "kontextuell management" hävstångs "geomatik management".

Passar för ändamål: Trend?

Den andra grafen tas från min sista kursen of Land Management i CIAF i Colombia, och visar hur den framtida Cadastre 2034 har höjt deltagande användare att uppdatera data i realtid och innehåller information med precision justeras till syftet

Och det är att Colombia ska lotsa en liten övning som kunde bevisa den så kallade Cadastre "passar för purpuse" med desillusioner av vad som gjorts i Afrika och det verkar vara en styggelse i ett sammanhang där metoden, noggrannhet och förfaranden har blivit viktigare än användaren själv.

Vi kommer också att se besvikelsen att göra en "oklar kadastre" på en plats där det redan finns en examen; vad blir mer än intressant.

En GIM International har publicerats en extremt intressant artikel om katastrofen "anpassad till sammanhanget". Så galet som det verkar tro att fältprovet som har genomförts i Kenya har inkluderat faktorer som tidigare inte konvergerades under samma förhållanden: Statliga enheter, teknik och gemenskap.
Även om det är sant, enligt dess författare, har denna första uppsats varit en "lärande erfarenhet", från vilken "mer uttömmande tester måste utföras för att visa skalbarheten i detta tillvägagångssätt", det verkar för oss att detta första steg går i vägen för "hur" kan liknande verk utföras på ett effektivt och mest samordnat sätt. Modell som kan senare replikeras, med tillräcklighet för varje specifikt sammanhang tydligt.
Omedelbart kommer vi i det latinamerikanska sammanhanget med sitt breda problem. Där det finns ursprungsbefolkningar kämpar för erkännande av sina förfäders landområden, fördrivna samhällen som invaderar stadsmark (som kallas 'informella') eller ägande tvister mellan andra fall, och trots att generera lovvärda initiativ, allt tycks indikera att framstegen uppträder väldigt långsamt, och envishetens envishet insisterar på att prioritera stadsområden.

Som min peruanska vän Nan säger,I grund och botten berättar vi alla samma historia om och om igen'. Inte för att vi är genier, men för att dessa saker bara lydar den enklaste sunt förnuftet. Det är nyfiken att en av författarna till artikeln är Christian Lemmen, varav för det året skrev 2009 jag den artikeln «uppgifterna i kadastren"Med hänvisning till vad som hade varit till hjälp för oss i Honduras sedan 2003 i den så kallade" kärn Cadastre Domain Model 'historien om vad som nu kallas' Land administreringen Domain Model". Medan den versionen kallas CCDM av Lemmen ändrades när redan dykt upp som ISO 19152 gjorde enkelhet inte förändras, eftersom de talade om tre viktigaste siffrorna i modellen.

Den LADM standarden ger Bonanzas som kanske inte har utnyttjats för detta ändamål, men de finns där tagit upp frågor som det faktum att en tomt ses som en modell (inte en karta) kan höjas genom icke-precisa metoder och att bli perfekterad över tiden genom kontroll av attribut som definierar dess kvalitet, precision och relevans.

Passar för ändamål: Synergy?

Innan jag fortsätter att sammanfatta erfarenheterna i Kenya vill jag uppmärksamma författarnas inledande mening:

"Lämpliga förhållningssätt till markhanteringen i Kenya har blivit försökt, med fokus på tillhandahållande av landtitlar som är inkluderade för alla på ett överkomligt, snabbt och tillräckligt bra sätt." Sammanfattning av mål kan skrivas som: "Ge fastighetsrubriker, involverande alla aktörer i processen för att uppnå ett tillförlitligt och överkomligt resultat snabbt". Hur de gjorde det blir orsaken till vår nuvarande analys.

Den valda platsen var Makueni County i Kenya, testet genomfördes av den kenyanska undersökningsinstitutionen, departementet för mark, bostäder och stadsutveckling i samband med ministeriet för mark, gruvdrift och fysisk planering i länet av Makueni, räkna med ett nära samarbete med leverantörerna av mjukvara och hårdvara som används för detta ändamål.
Som ett första viktig punkt vi lyfta uppmärksamhet myndigheter mot delegering av specialister (kenyaner Surveyors och teknisk utrustning Kadaster International) som inte var bara protokoll typ men präglades istället av en vilja att vilja lära sig om behovet betydelse och konsekvenserna av projekt som avspeglades (för att citera författarna) i "intensiva diskussioner om tillvägagångssättet: delaktighet, kvalitet, kostnad, effektivitet tid, behovet av monumentar hörn, noggrannhet kontra täckning , etc. "De tillägger till och med den nationella ministerns intresse och den uppföljning som landministern gjorde.
Andra viktiga punkten. Hela samhällets deltagande i arbetets utveckling. Författarna tveka inte att bekräfta "deltagande i samhället är grunden för framgång" De har tillagt att eftersom lantmäteri sökt hjälp av grannar, familjemedlemmar, etc. var äldre informeras i förväg och byborna att "säkerställa medvetenhet och engagemang från alla parter"; vilket indikerar att informationsrollen uppfyllde målet att förstås eftersom "alla kunde övervaka processen i fältet." Och sedan de insamlade data överfördes till den molnbaserade GIS-miljön, kunde någon följa processen , skapar ett slags "fjärran delaktighet".

Det blev nödvändigt att få en överblick över förhållandet mellan människor och landet, både formellt och informellt, inklusive både besittning och ockupation av landet. På samma sätt bör anspråk och konflikter återspeglas, eftersom det var avgörande för myndigheterna att få en överblick över de enheter i rymden eller gränser som är föremål för tvist. Denna "kontroverskarta" är utgångspunkten för att stödja konfliktlösningsförfaranden. Håll alltid i åtanke genereringen av en modell av tillvägagångssätt på nationell nivå som kan stödjas av topografiska samhället.
När det gäller territoriella tvister måste de berörda parterna "överens" både i det omtvistade området och i deras läge. Eftersom överlappning mellan de genererade polygonerna skapas under fältbedömningsprocessen, är de "mappade" så att motsvarande myndigheter kan känna till exakt plats och typ av konflikt.

Allmän inspektion och andra vanliga förfaranden (ofta gjorda i kommunfullmäktige) utförs vanligen genom bymötet i samarbete med betrodda tredje parter. Där samlas medlemmar i samhället för att se alla data som samlas på en karta, diskutera och förena resultaten. Under fälttestet bekräftades de angivna uppgifterna högt av samhället.

Passar för ändamål: Teknik?

Den teknik som används

Designmiljön baserades på en ESRI-ansökan för hantering av datainsamling. Detta användes i kombination med en Trimble submetrisk GPS-enhet, som använde en Bluetooth-anslutning. Dessa var mycket praktiska över den bergiga terrängen på grund av sin reducerade vikt. Den handhållna GPS-enheten kräver en signal för att korrigera de atmosfäriska snedvridningarna av GPS-signalerna och undermätarens noggrannhet blev tillräcklig, så i det här fallet krävdes ingen hög precision enheter.
Justeringen för ändamål tillvägagångssätt rekommenderade användningen av "visuella gränser" för att identifiera avgränsningen av markrättigheter. Som i landsbygden i Kenya finns det många naturligt synliga gränser, gjorde lokalbefolkningen några andra gränser synliga med hjälp av sisalväxter. På så sätt var alla gränser lätt att identifiera i fältet och i satellitbilderna. Efter att ha identifierats i fältet ritades de visuella gränserna med en penna eller genom "digital ritning" med de manuella GPS-enheterna på bilderna.

Datahantering

Efter fältinsamling bör de ha kontrollerats för integritet och beredda för efterföljande offentlig inspektion. En upplaga var nödvändig för att presentera de rumsliga data, huvudsakligen hänvisande till beräkningen av de genomsnittliga placeringarna av gränserna baserat på gränsens bidrag till varje sida av gränsen.

Fältproceduren

Fältarbete bestod av att skapa en överblick över alla relationer mellan människor och befintliga länder, inklusive formellt och informellt markägande samt befintliga fordringar. Bybor och bönder var inbjudna att korsa periferierna av sina tomter och peka på sina egna gränser med hjälp av en GPS-antenn. En landmätare registrerade observationer med ansökan. Satellitbilderna av området visas på GPS-mobilenhetens skärm. Datainsamlingen genomfördes på ett integrerat sätt: omkretsen lagras som en sluten polygon inkluderande typen av rätten hävdade vad ett fotografi ägare eller sökande från samt en fotolegitimation kortägaren eller käranden tillsattes. En preliminär identifierare användes som länknyckeln. Noggrannhet var inte baserad på geometri utan snarare inriktad på koppling av rumsliga och administrativa data, dvs länkning av personer med polygoner. Eftersom medborgarna var skyldiga att bevisa sin identitet, måste regeringen vara representerad på marken. Detta var av största vikt för framgången med denna metodik.

Passar för ändamål: Olikt?

Fältförsök som utfördes i Makueni County visade att fältinsamling och datahantering kan utföras på ett integrerat, deltagande, snabbt, överkomligt och tillförlitligt sätt. Två landmätare samlade data om 40-tomter inom sex timmar i en bergig miljö och resultaten blev väl mottagna. Den juridiska och institutionella konfigurationen kräver emellertid uppmärksamhet för att kunna tillämpa tillvägagångssättet, och de flesta deltagare har kommit överens om att det behöver mer uppmärksamhet för att alla ska få sin titelverksamhet.
För att få översikt över tomterna kräver en mycket tillförlitlig länk till rätt typ och ägaren. Därför ansågs det att det var möjligt att placera vinklar och genomföra mycket exakta undersökningar senare under underhållsfasen, som kan göras av samma personer.
Det är uppskattat att ungefär 20% av markpaketen i Kenya vid denna tidpunkt har inspekterats (i en eller annan form) och är registrerade. Den nuvarande kostnaden för att fördela, avgränsa, inspektera, fördela och registrera en tomt på 200 hektar i Kenya är ungefär ett par hundra dollar per tomt. När det gäller den totala kostnaden är det uppenbart att det inte finns någon tillgänglighet, eftersom 15.000.000-genomsnittet fortfarande ingår i registret.
Många frågor kvarstår att diskuteras och etableras i framtiden. Bland dem är hur man lagrar och hanterar integrerade data. Använd delmängder av cadastral eller loggdata? Ett annat problem är relaterat till underhållet av data, om det ska hållas fullständigt i digitalt format eller ska tryckta uppgifter skapas? Ett alternativ kan vara att lämna en kopia av satellitbilden som ska lagras av lokalbefolkningen.

Slutsats

Otvivelaktigt är det klart att denna trend kommer att främjas för att påskynda mätningen av rättigheterna för dem som har försummats. Synergi, ovedersäglig; i denna kombination som erbjuder teknik och inneboende geolokalisering av samhället. Öva verkligen utveckla metoder till traditionella troende skämmas, med hjälp av typ applikationer FLOSSOLA på mobila enheter så länge noggrannhet och differentialkorrigering är mer demokratiskt. Endast tiden kan anta normer och ödmjukhet inför resorna bevisa att det inte är nonsens.

Jag föreslår att vara medveten om vad som händer i Colombia, med piloter Multipurpose Cadastre. Där LADM, ändamålsenliga, kunde INTERLIS och öppen kombination vara förutsättningar att bli en geofumada med en smak som européerna vet, eftersom deras behov på markinnehav är helt annorlunda än i vårt sammanhang länder utveckla, eller sade befälhavare: sub-administreras.

Lämna en kommentar

Din e-postadress kommer inte att publiceras.

Den här sidan använder Akismet för att minska spam. Läs om hur din kommentardata behandlas.